- Obtenció de CIF.
- Diligència Llibre d’Actes.
- Apertura C/C a nom de la Comunitat.
- Alta de serveis i elements comuns.
- Elaboració de pressupost d’Aportació Inicial.

Administració de la Comunitat de Propietaris.- Demani'ns pressupost sense compromís, des de 4 euros mensuals per cada habitatge o local que integra la Comunitat, i des 1,70 euros mensuals la plaça d'aparcament.

- Elaboració anual dels pressupostos generals.
- Gestió comptable.
- Cobrament de rebuts i quotes.
- Pagaments a proveïdors.
- Custòdia de la documentació i llibres de la comunitat.
- Realització d’informes comptables sota demanda.
- Tancament de comptes.
- Confecció i enviament de les convocatòries per les Juntes.
- Assistència i redacció Juntes Generals.
- Seguiment de sinistres de les Companyies Asseguradores.
- Elaboració de certificats.
- Contractació de suministres i serveis segons acords.
- Visites periòdiques a la finca per supervisar els empleats, subcontractats i projectes en curs.
- Confecció de plans de reducció de despeses i aprofitament de recursos de la comunitat.

- Actualització permanent de la base de dades dels propietaris.
- Reducció al màxim d’impagament de quotes.

- Confecció, presentació i pagament d’impostos trimestrals.
- Confecció i presentació d’impostos anuals.
- Atenció a requeriments de l’Agència Tributària.

Si la Comunitat ho requereix es realitzarà un estudi de proveïdors al servei de la Comunitat, renegociant o canviant proveïdors per un millor funcionament i estalvi.

La nostra empresa garanteix l’anàlisi i resolució de les incidencies comunitàries amb la visió de veritables professionals del Dret Inmobiliari, que seran aquells que desprès defensaran els comptes comunitàris als Tribunals, i amb l’aplicació d’un descompte, al iniciar un procediment judicial, al formar part dels nostres administrats.

- Compravenda de vivendes, locals, parcel.les i/o solars, terrenys, places de garatge, trasters, etc...
- Lloguers de vivendes, locals, oficines, parcel.les edificables, places de garatge, trasters, etc...

Disposem d’una important base de dades d’immobles totalment actualitzada per venda i lloguer. Podeu visitar la nostra CARTERA IMMOBLES EN VENDA I LLOGUER. Consulteu-nos sense compromís.

Profund coneixement del sector inmobiliari que ens permet realitzar valoracions de mercat.

En col.laboració amb Constructors i Arquitectes es realitzen projectes, intervencions en obres de reforma, ampliació, substitució, restauració, adecuació a normatives i desenvolupament de projectes personalitzats.
- Certificats d’Eficiència Energètica (CEE)
- Cèdules d’Habitabilitat (CH)
- ITE i certificats d’aptitud

Dedicació absoluta en la relació propietari- llogater (avaries, incidències, serveis integrals).

Impostos de Lloguers d'Habitatges i Locals.- Demani'ns pressupost sense compromís per confeccionar els seus models fiscals del propietari i l'inquilí, des 15,00 euros mensuals.

- IVA: Model 303 (IVA) trimestral, Model 390 (IVA) anual, general i simplificat.
- IRPF: Model 115 (IRPF) trimestral, Model 180 (IRPF) anual, Model 184 (IRPF) anual.